Komşuluk hukuku, iyi niyet ve dürüstlük kuralları içinde uzlaşılamayan durumlarda ve yönetim planında hüküm bulunmayan hallerde, Kat Mülkiyeti Hukuku, Medeni Hukuk, Borçlar Hukuku ve aşağıdaki ilgili yasa hükümleri uygulanır.
- Yönetim planının KMK. ve ilgili yasalara uygun yapılması.
- İşletme projesinin 2004 sayılı icra ve iflas kanunun 68. maddesi birinci fıkrasında belirtilen belgelerden sayılmasının sağlanması.
- Genel kurul toplantılarının usulüne uygun olması.
- Borç ve yükümlülüklerini yerine getirmeyen kat malikleri ve 3. şahıslar hakkında;
- Noter kanalıyla ihbar ve ihtarname çekilmesi.
- İcra takibi yapılması.
- Dava açılması.
- Firmalarla yapılacak sözleşmelerden doğabilecek ihtilafların en aza indirilmesinin sağlanması.
- Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş işlemlerinin yapılması.